Kaufobjekt
9,0
Zimmer
4
Bad/Bäder
193 m²
Wohnfläche
964 m²
Grundstück
725 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Jede Haushälfte verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien zum Leben oder Feriengäste. Großzügig geschnittene Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum gemeinsamen Verweilen ein. Die offenen Küchenzeilen sind harmonisch in den Wohnbereich integriert und bilden das kommunikative Herzstück jeder Haushälfte.
Ein besonderes Highlight ist die in einer Haushälfte integrierte Sauna, die den Erholungswert zusätzlich steigert und insbesondere bei Feriengästen sehr geschätzt wird.
Die Immobilie wird derzeit als Ferienhaus vermietet und bietet somit attraktive Voraussetzungen für eine sofortige touristische Nutzung. Gleichzeitig eröffnet das flexible Raumkonzept vielfältige Varianten: So eignet sich das Doppelhaus ebenso hervorragend als dauerhafter Lebensmittelpunkt mit der Option, die zweite Haushälfte weiterhin als Ferienunterkunft oder zur langfristigen Vermietung zu nutzen. Dadurch lassen sich Wohnen und Kapitalanlage ideal miteinander verbinden.
Dieses Doppelhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Naturlandschaften an der Ostseeküste.
Ausstattung
- Gemeinschaftsschuppen
- separater Heizungsraum
- HWR mit gemeinschaftlicher Waschmaschinennutzung
- diverse Außenstellplätze
- Sauna in einer Haushälfte
- zwei Terrassen
- Fahrrad-Abstellbereich
Lagebeschreibung
Dieses großzügige Doppelhaus überzeugt durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zu den weitläufigen Boddenwiesen und bietet ein Wohnambiente inmitten der reizvollen Natur des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft.
Hier genießen Sie Ruhe, Weite und die Nähe zum Wasser – ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Auch der beliebte Nordstrand im Ostseebad Prerow ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Übersicht
- Objekt-ID:
- ISA273
- Objektart:
- Doppelhaus
- Status:
- Kaufobjekt
- Grundstücksfläche (ca.):
- 964 m²
- Baujahr:
- 2002
- Bauart:
- massiv
- Objektzustand:
- gepflegt
- Wohn-/Nutzfläche (ca.):
- 193 m²
- Zimmer:
- 9,0
- Bad/Bäder:
- 4
- Balkon/Terrasse:
- 2 Terrassen
- Energieausweis vorhanden:
- ja
- Energieausweistyp:
- Bedarf
- Wesentlicher Energieträger:
- Erdgas
- Endenergieverbrauch/ -bedarf:
- 98,7 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Baujahr laut Energieausweis:
- 2002
- Kaufpreis:
- 725 €
- Inklusivleistungen:
- inkl. Inventar
- Provisionssatz inkl. gesetzl. MwSt.:
- 3,57 %
- Provisionshinweis:
-
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den vermittelten Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
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