Kaufobjekt
11,0
Zimmer
3
Bad/Bäder
250 m²
Wohnfläche
2109 m²
Grundstück
995.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zurückgesetzt von der Straße thront das imposante Haupthaus mit seinem Anbau zentral auf dem Grundstück und verbirgt dadurch gekonnt das dahinter liegende Nebengelass. Im Bereich der Einfahrten stehen die Parkmöglichkeiten für die Mieter bereit.
Die drei Wohneinheiten sind mit separaten Zugängen ausgestattet und werden als Erstwohnsitz vermietet. 2 Einheiten befinden sich im Haupthaus, eine weitere ist im Anbau untergebracht. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Erdgas-Heizungsanlage.
Wohnung 1 im Anbau:
- Bungalowstil
- Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- separate Küche
- 1 Duschbad
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum
- separater Eingang
- separate Zufahrt
- Gästehaus
- Schuppen
- Carport
Wohnung 2 im Haupthaus:
- Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- separate Küche
- 1 Duschbad
- 1 Gäste-WC
- separater Eingang
- gemeinschaftliche Zufahrt
- Schuppen
- Außenstellplatz
Wohnung 3 im Haupthaus:
- Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
- 5 Zimmer
- separate Küche
- 1 Wannenbad
- separater Eingang
- gemeinschaftliche Zufahrt
- Schuppen
- Außenstellplatz
- Garage
Besonderheiten
- Denkmalschutz
- großes Grundstück mit Baum- und Strauchbestand
- Nebengelass vorhanden
- Gästehaus
- Außenstellplätze
- Terrassen
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und der Ostsee entfernt. Es befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, umgeben von einer gewachsenen Bebauung. Zur Ortsmitte und den Einkaufsmöglichkeiten ist es nur ein kurzer Fußweg.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis notwendig.
Zum Schutz der Privatsphäre werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Übersicht
- Objekt-ID:
- ISA244
- Objektart:
- Mehrfamilienhaus
- Status:
- Kaufobjekt
- Grundstücksfläche (ca.):
- 2109 m²
- Baujahr:
- um 1900
- Bauart:
- massiv
- Objektzustand:
- sehr gepflegt, 1 Wohnung stark sanierungsbedürftig
- Aktuelle Nutzung:
- Erstwohnsitz dauervermmietet
- Wohn-/Nutzfläche (ca.):
- 250 m²
- Zimmer:
- 11,0
- Bad/Bäder:
- 3
- Gäste-WC:
- 2
- Energieausweis vorhanden:
- in Bearbeitung
- Wesentlicher Energieträger:
- Erdgas
- Kaufpreis:
- 995.000 €
- Provisionssatz inkl. gesetzl. MwSt.:
- 3,57 %
- Provisionshinweis:
-
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den vermittelten Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
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