Kaufobjekt
6,0
Zimmer
1
Bad/Bäder
70 m²
Wohnfläche
1303 m²
Grundstück
790.000 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Klein und fein liegt dieses sanierungsbedürftige Reetdachhäuschen zentral im Ort und sucht einen neuen Eigentümer mit Ideen und Tatkraft. Es steht mittig auf einem langgezogenen Grundstück und bietet dem großzügigen Garten Ruhe und Abgeschiedenheit. Dem Baujahr entsprechend steht das Haus auf einem Fundamentstreifen aus Feldsteinen. Die Mauern sind als Fachwerk ausgeführt und mit Lehm gefüllt. Die Außenfassade wurde in den zurückliegenden Jahren mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt und verputz.
Im Inneren des Hauses finden Sie Holzdielen, alte Holztüren mit historischen Beschlägen und tiefe Decken. Eine grundlegende Sanierung kann dieses Kleinod wieder zu neuem Glanz erstrahlen lassen.
Eine Neubebauung des Grundstücks ist ebenfalls denkbar. Die bauliche Trennung der beiden Haushälften ermöglicht eine unkomplizierte Freimachung des Grundstücks.
Ob Sanierung oder Neubau. Dieses Objekt bietet mit seiner Größe und zentralen Lage viel Potential für Liebhaber des Ostseeheilbades.
Lagebeschreibung
Das Ostseeheilbad Zingst zählt zu den beliebtesten Ferienorten Deutschlands. Die abwechslungsreiche, unverwechselbare Landschaft direkt am Nationalpark vermittelt Ihnen die unmittelbare Nähe zur Natur. Ein weißer kilometerlanger Sandstrand lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, sowie zum Verweilen ein. Im Ortskern finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Viele kleine und feine Boutiquen laden zum Flanieren ein. Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés werden allen Ansprüchen gerecht. Der Ort bietet neben einem umfangreichen kulturellen Angebot für Groß und Klein zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Bowling, Wellness, Wassersport, Reiten und vieles mehr.
Das Einfamilienhaus liegt direkt im Zentrum des Ostseeheilbades. Der Strand ist dennoch nur etwa 750 Meter entfernt und somit mit dem Fahrrad in unter 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie fußläufig ebenfalls in sehr kurzer Zeit.
Übersicht
- Objekt-ID:
- ISA261
- Objektart:
- Doppelhaushälfte
- Status:
- Kaufobjekt
- Grundstücksfläche (ca.):
- 1303 m²
- Baujahr:
- um 1900
- Objektzustand:
- sanierungsbedürftig
- Wohn-/Nutzfläche (ca.):
- 70 m²
- Zimmer:
- 6,0
- Bad/Bäder:
- 1
- Energieausweis vorhanden:
- ja
- Energieausweistyp:
- Bedarf
- Wesentlicher Energieträger:
- Erdgas
- Endenergieverbrauch/ -bedarf:
- 197,16 kWh/(m²a) kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Kaufpreis:
- 790.000 €
- Inklusivleistungen:
- inklusive Einrichtung
- Provisionssatz inkl. gesetzl. MwSt.:
- 3,57 %
- Provisionshinweis:
-
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den vermittelten Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
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